Phân khu The Sapphire 2 được quy hoạch và xây dựng với 16 toà chung cư cao tầng, có vị trí thuận lợi khi nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam của khu đại đô thị. Đây là phân khu được mở bán đầu tiên và hiện tại vẫn đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng vì đang được áp dụng những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn.
Tổng quan phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park
Phân khu The Sapphire 2 là phân khu được mở bán đầu tiên tại Vinhomes Ocean Park, tại đây các toà căn hộ được xây dựng với chiều cao từ 25 -27 tầng, vì nằm tại vị trí ngay cạnh khu sông cảnh quan và trường VinUni cho nên tầm nhìn của đại đa số các căn hộ đều rất thoáng và bao trọn các tiện ích.Phân khu The Sapphire 2 được phát triển theo phân khúc Sapphire, điểm nhấn của phân khúc này là các căn hộ được thiết kế với diện tích nhỏ, chỉ từ 28 – 75m2 bao gồm đa dạng các loại căn hộ từ Studio đến 3PN.Tổng thể các toà được thiết kế theo layout hình chữ U,T,Z,L, với 19 – 30 căn/sàn, chiều cao từ 25-27 tầng, với 5 thang máy di chuyển tốc độ cao.
Ưu điểm của phân khu The Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park
- Vị trí thuận tiện: Khu căn hộ nằm tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch 30,45,và 52m xuyên tâm, kết nối trực tiếp với các khu vực và các tiện ích khác, ngoài ra còn kết nối với các tuyến đường lớn như Lý Thánh Tông, quốc lộ 5A và thuận lợi hơn là nằm ngay cạnh đường gom và nối lên xuống cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- Tầm nhìn khoáng đạt: Được đặt tại vị trí ngay góc của dự án, kế cận đường 52m, và con sông cảnh quan chạy dài cả phân khu, cho nên các căn hộ tại đây có tầm nhìn rất khoáng đạt. Các căn hộ khi nhìn ra phía đông nam sẽ là khuôn viên trường đại học VinUni đẳng cấp, và toà nhà công nghệ Technopark cao 45 tầng hiện đại.
Còn khi nhìn ra hướng Tây Nam thì sẽ là hệ thống sông cảnh quan với bãi cát trắng, xa hơn nữa là khu vực sẽ được quy hoạch là công viên trong tương lai.
- Thiết kế tối ưu: Các căn hộ thiết kế với diện tích vừa phải, đa dạng công năng, nội thất hoàn thiện ở mức tối thiểu giúp gia chủ dễ dàng thiết kế không gian căn hộ theo sở thích và tài chính. Ngoài ra những điều này cũng giúp cho mức giá của các căn hộ tại đây cũng tương đối thấp hơn, phù hợp với rất nhiều khách hàng.
- Tiện ích đẳng cấp: Phân khu được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp bao gồm: Bể bơi ngoài trời và trong nhà, sân thể thao với đa dạng các môn thể thao như tennis, bóng rổ, cầu lông. Hệ thống sân chơi trẻ em, các máy tập Gym, nhà để xe, vườn nướng BBQ…
Tải xuống tài liệu dự án: Mặt bằng, CSBH, Bảng giá
Các chương trình khuyến mãi của phân khu The Sapphire 2
CHƯƠNG TRÌNH 1: NHÀ SANG – XE XỊN – ĐẲNG CẤP TINH HOA
Thời gian áp dụng: Từ ngày 18/09/2021 đến khi có chính sách mới thay thế.Đối tượng áp dụng: Khách hàng thuê/mua căn hộ và ký thỏa thuận đặt cọc/HĐMB/HĐT từ ngày 4/8/2021 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.Theo đó, tùy theo giá trị của từng căn hộ, khi mua khách hàng sẽ được tặng 1 trong 3 loại voucher như sau:
- Căn hộ dưới 1,7 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 70.000.000 đ để mua xe Fadil.
- Căn hộ từ 1,7 tỷ đến 2,5 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 150.000.000 đ để mua xe Lux A.
- Căn hộ trên 2,5 tỷ (trước VAT và KPBT) tặng Voucher VinFast trị giá 200.000.000 đ để mua xe Lux SA
Lưu ý, chương trình có những điều kiện và điều khoản chi tiết kèm theo, khách hàng vui lòng tìm hiểu để nắm thông tin chính xác, hoặc liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ.
CHƯƠNG TRÌNH GÓI QUÀ TẶNG NỘI THẤT “VỀ NHÀ SỚM, NHẬN QUÀ SANG”
- Thời gian áp dụng: từ ngày 18/9/2021 đến khi có thông báo thay đổi hoặc kết thúc
- Đối tượng áp dụng và chương trình cụ thể: Tất cả khách hàng mua/ thuê căn hộ từ ngày diễn ra chương trình đến ngày kết thúc. Khách hàng thanh toán đủ và nhận bàn giao trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn ký HDMB/HDT (Hợp đồng mua bán/ Hợp đồng thuê)
- Giá trị quà tặng: Với mỗi căn hộ khách hàng sẽ nhận được gói “Quà tặng nội thất” được chiết khấu vào giá thuê/mua căn hộ trước thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì cụ thể như sau:
Với loại căn 1PN +1, 2PN +1, nhận được “gói nội thất” tương đương là 9% giá trị căn hộ và được chiết khấu vào giáVới loại căn Studio,1PN, 3PN, 3PN+1, nhận được gói nội thất tương đương 5% giá trị căn hộ và được chiết khấu vào giá
Đăng kí tư vấn chuyên sâu căn hộ & csbh phù hợp
CHƯƠNG TRÌNH “MUA NHÀ ONLINE NHẬN NGAY ƯU ĐÃI”
- Thời gian áp dụng: từ ngày 15/10/2021 đến khi có thông báo mới của CĐT.
- Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng, thuê/mua căn hộ thông qua Vinhomes online tư ngày chương trình diễn ra đến khi có thông báo kết thúc.
- Chương trình: Với mỗi căn hộ khách hàng sẽ được nhận chiết khấu 0,5% vào giá bán/ thuê căn hộ (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB/HDT
Chính sách và tiến độ thanh toán của phân khu Sapphire 2
Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng.
- Khách hàng khi mua căn hộ tại phân khu The Sapphire 1 nếu có nhu cầu thanh toán bằng vốn vay ngân hàng, sẽ nhận được vốn vay lên đến 80% giá bán căn hộ gồm thuế GTGT, thời gian vay tối đa 35 năm. Hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 25/12/2023
- Ngoài ra khách hàng còn có thể lựa chọn hình thức vay vốn ngân hàng lên đến 85% và hỗ trợ lãi suất đến 5/12/2023. với chính sách này, khách hàng cần thanh toán 5% cho ngân hàng trong 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân
Hỗ trợ ân hạn gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian hỗ trợ.Tiến độ thanh toán cụ thể của gói vay 80% như sau:
- Lần 1: 50 triệu. Đặt cọc – ký TTĐC (thỏa thuận đặt cọc)
- Lần 2: 15% GTCH (giá trị căn hộ) gồm thuế và 5% chưa gồm thuế và đã bao gồm tiền đặt cọc. Ký HĐMB (hợp đồng mua bán) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTDC.
- Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB. Ngân hàng giải ngân 70% giá bán căn hộ.
- Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ. Khách hàng giải ngân KPBT +thuế của 5% giá bán căn hộ. Ngân hàng giải ngân 10% giá căn hộ gồm thuế
Khách hàng có nhu cầu thanh toán theo tiến độ
Khách hàng mua căn hộ có nhu cầu thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ thông thường sẽ được hưởng các mức chiết khấu tương ứng vào giá bán căn hộ là 15% giá bán căn hộ trước thuế GTGT và KPBT khi ký HĐMB. Cụ thể tiến độ thanh toán các đợt như sau:
-
- Lần 1: 50 triệu. Đặt cọc – ký TTĐC (thoả thuận đặt cọc)
- Lần 2: 15% GTCH (giá trị căn hộ) gồm thuế và 5% chưa gồm thuế và đã bao gồm tiền đặt cọc. Ký HĐMB (hợp đồng mua bán) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC.
- Lần 3: 15% GTCH gồm thuế trong 30 ngày kể từ hạn ký HĐMB
- Lần 4: 20% GTCH gồm thuế trong vòng 60 ngày kể từ hạn ký HĐMB
- Lần 5: 20% GTCH gồm thuế trong vòng 90 ngày kể từ hạn ký HĐMB
- Lần 6: 25% GTCH gồm thuế +100% KPBT +5% thuế GTGT của giá bán căn hộ. Dự kiến bàn giao 120 ngày kể từ hạn ký HĐMB
Việc lựa chọn cho mình căn hộ để làm chốn an cư hoặc để đầu tư hiệu qủa, thì ngoài thiết kế căn hộ, cảnh quan tiện ích, yế tố về chính sách là rất quan trọng.Trên đây là một số chia sẻ của chúng tôi về chính sách tại phân khu The Sapphire 2, các chính sách này đang được áp dụng cho thời điểm hiện tại và có những điều kiện và hướng dẫn chi tiết khác kèm theo.Mỗi chính sách sẽ phù hợp với từng đối tượng khách hàng trong các thời điểm khác nhau.
Chúng tôi vừa chia sẻ với quý anh/chị những thông tin cơ bản, hy vọng sẽ giúp ích cho quý anh/chị trong quá trình nghiên cứu dự án Vinhomes Ocean Park. Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có thắc mắc gì về dự án, hãy để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ hotline: 0966.881.851 để hỗ trợ quý anh/chị nhanh nhất.
